Tüttleben – Gepflegte Immobilie in ruhiger Lage von Waltershausen – hier steckt Liebe zum Detail!

Baujahr: 2014
Zimmeranzahl: 5
Wohnfläche: ca. 147,00 m²
Grundstücksfläche: ca. 660,00 m²
Provision/Courtage Käufer-Provision: Die Provision ist hälftig zu zahlen von Verkäufer und Käufer und beträgt jeweils 2,5% des beurkundeten Kaufpreises zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Objektart: Einfamilienhaus
Garage/Stellplatz Garage

Kaufpreis: 433.000,00 EUR

• KfW 70, Massivhaus
• Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
• nicht unterkellert
• Terrasse, Garten, Wintergarten
• Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
• Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
• Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
• Böden: Fliesenboden
• Fenster: Kunststofffenster
• Anschlüsse: Satellitenanschluss

Objektbeschreibung
Sie suchen ein MODERNES EINFAMILIENHAUS mit guten energetischen Werten?

Die massive, helle lichtdurchflutete Bauweise dieser Immobilie passt sich hervorragend in das weitläufige Grundstück mit Platz für die ganze Familie ein und bietet viele Möglichkeiten zum Spielen und Entspannen, wie z.B. beim Grillabend mit Freunden. Beheizt wird die Immobilie über eine Luft-Wärmepumpe, alle Räume haben Fußbodenheizung, zusätzlich besteht im Wohnzimmer die Möglichkeit zur Installation eines Kamins. Highlights des 2014 erbauten Einfamilienhauses sind der großzügige Eingangsbereich mit Galerie, sowie Wintergarten.
Die kleine Speisekammer an der Küche mit Einbauküche ist ebenfalls ein Vorteil. Mit 5 Zimmern ist hier Platz für die ganze Familie! Ihr Auto parken Sie bequem direkt am Haus im Carport oder auch auf einem der Stellplätze.

Details erläutern wir Ihnen gerne vor Ort. Auf Grundlage der Privatsphäre veröffentlichen wir keine Innenbilder, gerne dazu mehr bei einer Besichtigung.

Zimmeraufteilung:

Erdgeschoss:

• großzügiger Eingangsbereich mit Galerie
• Gäste – WC mit Dusche
• Büro
• Hauswirtschaftsraum
• offene Wohnküche mit Einbauküche,Speisekammer,Essbereich,angrenzendem Wohnzimmer mit Kaminvorbereitung, Wintergarten, Zugang zur Terrasse

Obergeschoss:

• großzügiger Flur
• 2 Kinderzimmer
• Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
• Badezimmer mit Badewanne

Besichtigungstermine:
Bitte kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular und senden eine Anfrage inklusive Ihrer kompletten Angabe Ihrer Daten. Wir kontaktieren Sie dann gerne zur Absprache eines Besichtigungstermins.

Energieinformationen:
KfW70, Massivhaus
Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Stichworte:
Zustand: neuwertig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Galerie
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend

Lage:
Tüttleben ist eine Gemeinde im thüringischen Landkreis Gotha. Der Ort liegt etwa acht Kilometer östlich der Kreisstadt Gotha und etwa 15 km westlich von Erfurt direkt an der Bundesstraße 7. Quelle: Wikipedia
Nach der Wiedervereinigung Deutschlands verändert sich vieles, so wurde beispielsweise ein Gewerbegebiet erschlossen. Dort sowie im alten Ortskern siedelten sich verschiedenste Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe an. Die Sanierung der alten Schule, des Kindergartens und der Außenanlagen im Ort konnten im Rahmen der Dorferneuerung realisiert werden. 2001 wurden das neue Feuerwehrgerätehaus und ein Gemeindesaal für Veranstaltungen eröffnet. Seit 1996 gibt es außerdem ein Seniorenpflegeheim. Unser Ort wächst ständig, neben dem Wohngebiet „Enthütte“ entstand im Herbst 2019 das Wohngebiet „Grabsleber Weg“. Quelle: VG Nesseaue

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