Einziehen und fertig! Immobilie in Gräfentonna mit Liebe zum Detail saniert

Einziehen und fertig! Immobilie in Gräfentonna mit Liebe zum Detail saniert
Gräfentonna, Tonna, Fahner Höhe, Landkreis Gotha, Thüringen, 99958, Deutschland
Verkauf 285.000,00 € € - Einfamilienhaus
138 m² 4 Schlafzimmer 2 Garagen 1996 Baujahr 237 m²

Gräfentonna – Einziehen und fertig! Immobilie mit Liebe zum Detail saniert

Haustyp: Einfamilienhaus / Massivhaus
Baujahr: 1996
Geschosse: 3
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 138 m²
Grundstücksfläche: ca. 237 m²
Energieträger: Gas
Heizungsart: Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

  • nicht unterkellert, Dach ausgebaut
  • Garten, Balkon
  • Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Granitboden, Marmorboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Ausstattung: teilweise möbliert

Kosten
Kaufpreis: 285.000 €
Provision für Käufer: 3% des Kaufpreises zzgl. MwSt., zahlbar vom Käufer.

Objektbeschreibung
Suchen Sie ein Haus, welches liebevoll saniert und direkt bezugsfertig ist? Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 137 qm sucht durch Neuorientierung des Eigentümers ab Sommer 2023 einen neuen Eigentümer. (Details gerne bei Besichtigung)
Das Grundstück bietet eine geräumige Terrasse, kleine Grünfläche, Zisterne, sowie Abstellraum und eine Garage. Außerdem bieten sich vor dem Haus 2 Stellplätze.
Innerhalb der letzten Jahre wurden an der Immobilie zahlreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt und viele liebevolle Details sind entstanden. So verfügt die Immobilie u.a. über verschiedene Licht- und Soundanlagen. Die moderne Einbauküche mit eingebauten iPad ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Alle Räume verfügen über Fenster mit Rollläden und besitzen überwiegend hochwertige Marmor- oder Granitböden. Auch technisch ist die Immobilie gut ausgerüstet, aktuell wird ein Glasfaseranschluss verlegt. Gerne erläutern wir Ihnen alles weitere vor Ort bei einer Besichtigung.

Zimmeraufteilung:
Erdgeschoss:

  • Flur und Garderobe
  • Gäste- WC
  • Wohnzimmer mit Wintergarten, Essbereich und Zugang zu Terrasse/Garten
  • Küche mit Einbauküche

Obergeschoss:

  • großzügiges Badezimmer
  • Kinderzimmer
  • Schlafzimmer mit Balkon

Dachgeschoss:

bestehend aus 2 Zimmer, davon:

  • 1 Kinderzimmer/Büro
  • Hauswirtschaftsraum mit Heizung und Waschmaschine/Trockner, Hobbybereich

Besichtigungstermine:
Bitte vereinbaren Sie Besichtigungstermine telefonisch mit uns, auch am Wochenende sind Termine möglich. (voraussichtlich ab Mitte Dezember)

Stichworte:
Zustand: neuwertig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend

Lage
Gräfentonna ist ein Ortsteil der Gemeinde Tonna im Landkreis Gotha in Thüringen. Die Gemeinde liegt im äußersten Norden des Landkreises, etwa 20 km nördlich der Kreisstadt Gotha, 7 km östlich von Bad Langensalza. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Bahnstrecke Kühnhausen–Bad Langensalza, zu der in Gräfentonna ein Bahnhof besteht. Zudem liegt Gräfentonna an der B 176.

Sonstiges
Alle Informationen beruhen auf den Auskünften der Eigentümer.


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