Details

2 kleine Doppelhaushälften als EFH in Ernstroda - Friedrichroda OT Ernstroda

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Verkauf 120.000,00 € - Doppelhaushälfte
1306 Schlafzimmer1 Garage Drucken

Friedrichroda OT Ernstroda | 2 kleine Doppelhaushälften als EFH in Ernstroda

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Wohnfläche: 130m²
Grundstück: 1.527m²
Zimmer: 6
Baujahr: 1958
Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Gas

Kosten
Kaufpreis: 120.000,00 €
Provision für Käufer: 7.140,00 € inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilienservice Bernt, eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 7.145,00 € inkl. Mehrwertsteuer.

Objektbeschreibung
Das Objekt besteht aus zwei Grundstücken und zwei zusammengebauten Häusern mit separaten Einfahrten und Eingängen. Es gliedert sich in je 65 qm Wohnfläche mit Wohnzimmer Flur u. Küche im EG sowie Schlafzimmer, Bad u. Kinderzimmer im OG. Das Haus ist voll unterkellert. Der Dachboden ist ausbaufähig. Beheizt wird das Objekt mit Gasaussenwanderhitzern und Einzelöfen. In jedem Haus befinden sich je ein dreizügiger Schlot. Beide Häuser bedürfen einer umfänglichen energetischen u. technischen Sanierung , die Heizung , Elektrik, Wasserleitungen, Fenster u. Türen einschließen. Das Dach ist noch intakt müßte aber längerfrisig auch saniert werden. Am Haus befindet sich ein Gartenhaus mit kleiner Werkstatt und einer Garage. Im Boden befindet sich ein geräumiges Lager. Sinnvoll wäre die zusammenlegung beider Häuser, was für einen handwerklich versierten Käufer ein großzügiges Zuhause bieten würde. Die Kinder hätten in dem großen Garten ein ideales Spielparadies.

Lage
Ernstroda liegt am nördlichen Thüringer Wald und ist über die A4 Abfahrt Waltershausen oder Boxberg verkehrstechnisch gut zu erreichen Auch die B 88 ist nur wenige Minuten entfernt Ernstroda ist Ortsteil des bekannten Ferienortes Friedrichroda. Am Ortsende des Ortsteils Ernstroda befindet sich dieses Doppelhaus.

Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es liegen uns die vom Eigentümer erteilten Auskünfte zugrunde. Für den Inhalt übernehmen wir keine Haftung.


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