Details

Exklusive Niedrigenergie – Eigentumswohnung im Wilhelm Plessing Domizil - Leipzig

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Verkauf 425.000,00 € - 4-Zimmer-Wohnung, Eigentumswohnung
104,964 Schlafzimmer Drucken

Leipzig – Exklusive Niedrigenergie – Eigentumswohnung im Wilhelm Plessing Domizil

Objektdaten
Objektart: Eigentumswohnung
Baujahr: 1897/1898
Ort: Leipzig
Zimmer: 4
Wohnfläche: 104,96 m²
Preis: 425.000,00 € / m²
Provision: Die Provision ist hälftig zu zahlen vom Käufer und Verkäufer und beträgt jeweils 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer.

Die Wohnung:

  • Etagenwohnung
  • 5. Geschoss (Dachgeschoss)
  •  Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  •  Dachterrasse
  •  offene Küche, Speisekammer
  •  Ausstattung: luxuriös
  •  Zustand: gehoben, saniert
  •  Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Die Wohnanlage:

  • Baujahr 1897/1898
  •  Zustand: Altbau (bis 1945)
  •  Sicherheitstechnik: Kamera

Energie / Versorgung:

  •  Energieträger: Holz, Pellets, Solar
  •  Heizungsart: Fußbodenheizung

Objektbeschreibung:

Dieses wunderschöne denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde 2011/2012 komplett saniert und befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Leipzigs Zentrum-Süd. Die hervorragende Lage wird abgerundet durch ein innovatives Energiekonzept. (Holzpellets-Heizung und Solarenergie in Verbindung mit Fußbodenheizung)

weitere Highlights:

  • Bäder mit moderner und hochwertiger Sanitärtechnik, Downlights Deckenbeleuchtung, sowie Radio mit ipod Docking- Station
  • Sanierung entsprechend der Vorgaben des Denkmalschutzes und Erhaltung des Gebäudecharmes und Kombination mit Moderne
  • großzügige, helle Räumlichkeiten, offenes Wohnen
  • Dachterrasse in Südausrichtung

Raumaufteilung:

Mit dieser Wohnung erwerben Sie ursprünglich 2 geplante Wohnungen in einem Paket, welche vom Eigentümer zu 1 Wohnung umgeplant wurde. Es wäre allerdings auch mit wenig Aufwand möglich die Wohnung wieder in 2 Wohnungen zu teilen.

Aktuell besteht die Wohnung aus folgenden Räumlichkeiten:

  • Wohnzimmer mit Essbereich, Zugang zur Dachterrasse und offener Küche
  • Arbeitszimmer
  • Kinderzimmer
  • Schlafzimmer mit Ankleide
  • 2 Bäder
  • 1 Abstellraum

Lagebeschreibung:
Die Shakespearestraße (amtlicher Straßenschlüssel 04047) ist eine Anliegerstraße in der Leipziger Südvorstadt (Ortsteil Zentrum-Süd, Gemarkung Leipzig). Seit dem 1. April 1995 gehört die Shakespearestraße zum Sanierungsgebiet Innerer Süden. Quelle: https://www.leipzig-lexikon.de/STRASSEN/04047.htm.

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