Details

Günstiges Mehrfamilienhaus zur Eigennutzung Pension Vermietung - Roßwein

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Verkauf 185.000,00 € - Mehrfamilienhaus
440 Drucken

Roßwein | Günstiges Mehrfamilienhaus zur Eigennutzung Pension Vermietung

Haustyp: Mehrfamilienhaus
Vermietbare Fläche: 400m²
Wohnfläche: 274m²
Gewerbefläche: 118m²
Gesamtfläche: 440m²

Kosten
Kaufpreis: 185.000,00 €
Kaufpreis pro m²: 400,00 €
x-fache Miete: 8,4
Provision für Käufer: 5,95%
Die Provision ist fällig mit Kaufvertragsabschluss und errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Sie beträgt 5,95% und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer von 19 %

Bausubstanz & Energieausweis
Baujhr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Objektbeschreibung
Das Objekt wurde in typischer, innerstädtischer Reihenbebauung errichtet und verfügt über 3 Etagen zzgl. Dachgeschoss und einen nicht unterkellerten, eingeschossigen,
hofseitigen Anbau. Das Objekt wurde um 1996 saniert und modernisiert. Zudem wurde an das Wohnhaus ein eingeschossiger Anbau mit Dachterrasse angebaut. Die
Teilunterkellerung des Wohn-/Geschäftshauses wurde verfüllt.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Gewerbeeinheiten mit insg. 118 m² Gewerbefläche. Beide sind ebenerdig begehbar und verfügen über einen straßenseitig zugänglichen
Ladenraum sowie einen rückwärtigen Büro-/Lagerraum. Im 1. und 2. Obergeschoss sowie dem ausgebauten Dachgeschoss gibt es insgesamt 5
in sich abgeschlossene Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rd. 274 m².
Derzeit ist das Objekt unbewohnt.

 

Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es liegen uns die vom Eigentümer erteilten Auskünfte zugrunde. Für den Inhalt übernehmen wir keine Haftung.


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