Details

Teilsaniertes WGH in Waltershausen - Waltershausen

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Verkauf 295.000,00 € - Mehrfamilienhaus, Wohn und Geschäftshaus
504 Drucken

Waltershausen | Teilsaniertes WGH in Waltershausen

Haustyp: Wohn- und Geschäftshaus
Vermietbare Fläche ca.:  504 m²

Kosten
Kaufpreis: 295.000,00 €
Provision für Käufer: 5,95%
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Maklerprovision.

Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 1920
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein 1920 errichtetes Wohn- und Geschäftshaus mit 6 vermieteten Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten, die zur Zeit nicht vermietet sind.
Weiterhin kann noch eine Wohnung ausgebaut werden, so dass eine Gesamtmieteinnahme von 38640 EUR möglich wäre (7,63 fache JMW) Dach u. Fenster sowie die Hausanschlüsse wurden um
1996 erneuert. Die Nutzfläche beträgt 504 qm. Das Grundstück hat eine Fläche von 446qm.

Lage
Waltershausen ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Gotha im Freistaat Thüringen. Sie liegt zwischen dem Thüringer Becken im Nordosten und dem Thüringer Wald im Südwesten.
Waltershausen befindet sich an der A 4 Frankfurt am Main – Dresden und besitzt eine eigene Anschlussstelle. Ferner hat die Stadt einen Bahnhof an der Regionalbahnlinie Fröttstädt – Friedrichroda. Quelle: Wikipedia

Sonstiges
Alle Informationen beruhen aus den Auskünften der Eigentümer.


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Eigenschaften

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