Details

Vierseitenhof mit großem Grundstück – Einfamilienhaus für die Ganze Familie! - Uelleben

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Verkauf 349.000,00 € - Einfamilienhaus, Vierseitenhof
2707 Schlafzimmer Drucken

Uelleben – Vierseitenhof mit großem Grundstück – Einfamilienhaus für die Ganze Familie!

Haustyp: Vierseitenhof / Einfamilienhaus
Baujahr: 1908
Bezug: sofort
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Wohnfläche: ca. 270 m²
Grundstücksfläche: ca. 1330 m²
Zimmer: k.A.

  • teilweise unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Garten, Balkon
  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Ausstattung: teilweise möbliert

Kosten
Kaufpreis: 349.000 €
Provision: Die Provision ist hälftig von Verkäufer und Käufer zu zahlen und beträgt jeweils 2,5 % des Kaufpreises zzgl. Mwst.

Objektbeschreibung
Einfamilienhaus angelegt im Charakter eines Vierseitenhofs mit Platz für die ganze Familie!

Die 2 Vollgeschosse des Haupthauses teilen sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:

  • großer Korridor
  • Küche mit Einbauküche
  • Esszimmer
  • Wohnzimmer mit tollem Blumenfenster
  • saniertes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
  • Schlafzimmer
  • Waschraum mit Zugang zu separaten WC
  • Hobbyraum

Obergeschoss:

  • 5 weitere Zimmer
  • 1 weiteres Zimmer als Ausbaureserve mit Balkon
  • Zugang zum nicht ausgebauten Dachgeschoss/Dachboden

Das großzügige Nebengelass besteht aus Scheunen und Stallungen, sowie Garagen. Diese sind U-förmig angeordnet, damit ergibt sich der Charakter eines Vierseitenhofs.
Über das große Tor ist das Grundstück ideal befahrbar. Das große Grundstück von 1330 m² wartet außerdem auf ihren Einsatz.

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine sind nach Absprache flexibel möglich, gerne auch am Wochenende.

Lage
Uelleben ist ein Stadtteil von Gotha in Thüringen. Der Ort liegt etwa vier Kilometer südlich vom Zentrum der Kernstadt Gotha zwischen dem Boxberg und dem Seeberg. Man erreicht Uelleben von Gotha kommend über die Landesstraße 2146. Südlich der Ortslage verläuft die Bundesautobahn 4, die nächstgelegene Auffahrt ist die Anschlussstelle Gotha.

Sonstiges
Alle Informationen beruhen auf den Auskünften der Eigentümer.
Einzugsbereit – mehr vor Ort..
Die Immobilie wurde über die Jahre entsprechend saniert. So wurde die Fassade des Wohnhauses erneuert und auch entsprechend gedämmt. Die Fenster, sowie Hauseingangstüren, sowie Toranlage/Einfahrt wurden erneuert. An den Fenstern straßenseitig befinden sich außerdem Rolläden. Die Immobilie wird über eine Buderus Kombi-Gas-Umlaufwasserheizung mit integrierter Brauchwassererwärmung beheizt. Hier wurde auch gerade aktuell das Steuergerät erneuert. Das Badezimmer wurde komplett saniert u.v.m. Auch im Nebengelass wurden bereits die Scheunentore, sowie Dach und Fassade überarbeitet.


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