Gotha – Wohn-und Geschäftshaus direkt in der Innenstadt – attraktive Lage auch für eigenes Gewerbe

Baujahr: 1994
Zimmeranzahl: 9
Wohnfläche: ca. 335,00 m²
Grundstücksfläche: ca. 218,00 m²
Provision: Die Käuferprovision beträgt 2,975 % inkl. Mwst.
Objektart: Stadthaus

Kaufpreis: 455.000,00 EUR

• Zustand: gepflegt
• teilweise unterkellert
• Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
• Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
• teilweise klimatisiert

Objektbeschreibung
Attraktives Wohnen mitten in der Innenstadt – dreigeschossiges massives Bauwerk erbaut in 1994.

Die Immobilie besitzt eine aktuell zur Vermietung stehende im Erdgeschoss befindliche Gewerbeeinheit , sowie einer vermieteten Wohneinheit im Obergeschoss und einer weiteren modernen vermieteten Wohneinheit auf 2 Etagen.

Mietflächen Gewerbeeinheit aktuell frei ca. 160,00 m²
WE 1 vermietet ca. 65,00 m²
WE 2 vermietet ca. 110,00 m²

Die Immobilie ist teilunterkellert, mit ausgebauter Satteldachkonstruktion des Hauptgebäudes. Der östliche, nicht unterkellerte eingeschossige, Gebäudeteil, wurde mit einer Flachdachkonstruktion errichtet.

Besichtigungstermine:
Bitte kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular und senden eine Anfrage inklusive Ihrer kompletten Angabe Ihrer Daten. Wir kontaktieren Sie dann gerne zur Absprache eines Besichtigungstermins.

Energieinformationen:
Heizungsart: Gas

Stichworte:
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Lage:
Gotha ist die fünftgrößte Stadt des Freistaats Thüringen und Kreisstadt des Landkreises Gotha. Das in innerstädtischer Lage befindliche Gebäude grenzt an der südlichen Giebelseite und mit dem östlichen eingeschossigen Anbau an vorhandene Wohnbebauungen. Die Grundfläche an der nördlichen Giebelseite ist nicht bebaut. Hier befinden sich aktuell vermietete PKW Stellflächen.

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