Schönau vor dem Walde  – Gepflegte Immobilie – Nebengelass und Garagen inklusive

Baujahr: 1988
Zimmeranzahl: 5
Wohnfläche: ca. 270 m²
Grundstücksfläche: ca. 640,00 m²
Provision: Die Käuferprovision beträgt 2,975 % inkl. MwSt.
Objektart: Einfamilienhaus mit 3 Geschossen / Massivhaus
Garage/Stellplatz Garage

Kaufpreis: 355.000,00 EUR

• Zustand: gepflegt
• voll unterkellert, Dach ausgebaut
• Terrasse, Garten, Wintergarten
• Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
• Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
• Speisekammer
• Böden: Fliesenboden, Teppichboden
• Fenster: Kunststofffenster
• Anschlüsse: Satellitenanschluss
• Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Objektbeschreibung
Suchen Sie eine Immobilie mit Platz für die ganze Familie und auch Raum für Hobbies/ handwerkliche Tätigkeiten?
Dieses gepflegte freistehende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 270 qm sucht durch Neuorientierung des Eigentümers nach Absprache des Bezugszeitpunktes einen neuen Eigentümer. (Details gerne bei Besichtigung)
Die Immobilie lässt dabei keine Wünsche offen. 2 Garagen, Dachterrasse/Wintergarten, sowie zukunftsorientierte Holzvergaser – Beheizung und PV Anlage, Regenwassernutzung, sowie Abstellräume, Garten und Teich – dies sind nur einige der Highlights.
Innerhalb der letzten Jahre wurden an der Immobilie zahlreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt. Alle Räume verfügen über gutes Tageslicht und für Individualität sorgen die großen Fensterfronten. Gerne erläutern wir Ihnen alles weitere vor Ort bei einer Besichtigung.

Raumaufteilung
Die Immobilie besteht aus folgenden Räumlichkeiten:

erdebenes Kellergeschoss:

• Zugang zum Garten mit Terrasse und Teich
• Partyraum mit großer Fensterfront
• Wasch-und Trockenraum
• 2 weitere Abstellräume
• Zugänge Garagen

Erdgeschoss:

• Flur und Garderobe
• neu saniertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Fußbodenheizung
• großes Wohnzimmer mit Kamin, sowie gemütlicher Sitzecke mit großer Fensterfront
• Küche mit Zugang Wintergarten und Dachterrasse
• Zugang vom Wintergarten in Abstellbereich
• Schlafzimmer

Dachgeschoss:

• offener Bereich mit Sitzecke
• 3 weitere Zimmer

Weitere Informationen:
Besichtigungstermine
Bitte vereinbaren Sie Besichtigungstermine telefonisch mit uns, auch am Wochenende sind Termine möglich.

Weitere Energiedaten:
Haustyp: Massivhaus
Energieträger: Holz, Pellets, Solar
Heizungsart: Ofen, offener Kamin, Zentralheizung

Stichworte:
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung, Regenwassernutzung
Sonstiges: frei werdend

Lage:
Die Immobilie befindet sich in Schönau vor dem Walde, gehörig zur Landgemeinde Georgenthal. Die Ortschaft Schönau v.d.W. zählt 962 (Stand 2020) Einwohner und hat eine sehr gute Infrastruktur. Mit Ärztepraxis für Allgemeinmedizin, Dienstleistungen wie Frisör, Physiotherapie, Einkaufmarkt, Poststelle und weitere Verkaufseinrichtungen sowie dem Kindergarten “Villa Kunterbunt” ist die Ortschaft gut aufgestellt.

Quelle: https://www.georgenthal.de/gemeinde/ortschaften/schönau-v-d-walde

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